Liegenschaftsmanager:in (befristet bis 30.12.2026)
Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden!
Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen.
Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert sowie Nutzen aller verwalteten Gebäude und Bahnhöfe zu steigern. Kundenfreundlichkeit und die Sicherstellung der Qualitätsansprüche für den Kunden stehen dabei im Mittelpunkt.
Dein Job
* Du übernimmst die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der dir übertragenen bebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowie interne kaufmännische Liegenschaftsverwaltung, inklusive Maßnahmen bei vertragswidriger Nutzung und der Bestandsführung aller relevanten Verträge.
* Du bist zentrale:r Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Kolleg:innen anderer Unternehmensbereiche, Behörden und Gemeinden. Zudem steuerst du die Arbeit von Objektbetreuer:innen sowie Junior-Immobilienmanager:innen im zugewiesenen Bereich.
* Die Erstellung und Priorisierung der Instandhaltungs- & Investitionsplanung, die Koordinierung der Beauftragungen sowie betriebskostenrelevante Leistungen gehören zu deinem Aufgabenbereich.
* Sämtliche Mieterangelegenheiten wie Mietminderungen, Übergaben, Rücknahmen, Kündigungen und Änderungen der Mietgrundlagen wickelst du ab.
* Das Forderungsmanagement (inkl. Mahnwesen und Insolvenzverfahren), die Erstellung regelmäßiger Reports sowie Datenanalysen und daraus abgeleitete Maßnahmen zählen ebenfalls zu deinen Verantwortlichkeiten.
Dein Profil
* Du hast ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B. Immobilienverwalter:in, Immobilienkaufmann/-frau) und bringst einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit.
* Fundierte Kenntnisse in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung sind vorhanden.
* Organisationstalent, Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Arbeitsweise zeichnen dich aus.
* Kommunikationsstärke und ein professionelles Auftreten gegenüber Mieter:innen, Behörden und Dienstleistern sind deine Stärken.
* Ein einwandfreier Leumund sowie ein Führerschein der Klasse B runden dein Profil ab.
Unser Angebot
* Weiterentwicklungsmöglichkeiten im Rahmen von Ausbildungsmodulen.
* Ein erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich beim Start und bei deinen Tätigkeiten.
* Attraktives Gleitzeitmodell sowie Home-Office ermöglichen eine gute Work-Life-Balance.
* Weitere Benefits wie Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen, Ferienhäuser, firmeninterne Events, Sport- und Gesundheitsangebote erwarten dich.
* Die ÖBB sind das Rückgrat des öffentlichen Verkehrs in Österreich und setzen sich für Umwelt- und Klimaschutz ein.
* Das NESTORGOLDGÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen wurde uns verliehen.
* Das Mindestentgelt für die Position beträgt € 36.786,82 brutto/Jahr bei 38,5 Wochenstunden. Je nach Qualifikation ist eine Überzahlung möglich.
Deine Bewerbung
Bitte bewirb dich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Interne Bewerber:innen fügen idealerweise ihren SAP-Auszug bei.
Besuche unseren ÖBB Job Shop bei Wien Mitte für Fragen oder weitere Informationen. Mehr Infos unter: ÖBB Job Shop – Job-Beratung in Wien Mitte The Mall - ÖBB Karriere (oebb.at)
Wir begrüßen Bewerbungen von Frauen besonders und weisen auf die Notwendigkeit einer Strafregisterbescheinigung im Bewerbungsprozess hin.
Ansprechpartner:innen
Fachliche Fragen: Christian Lechner, +43664/78051580
Allgemeine Fragen: ÖBB Recruiting Team, 05 1778 97 77888
Über das Unternehmen
Seit 1923 prägen wir die Mobilität in Österreich. Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir Österreich, fördern Innovation und sind ein verlässlicher Arbeitgeber. Wir unterstützen die Weiterentwicklung unserer Mitarbeitenden und fördern eine respektvolle Unternehmenskultur.
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