Ihr Aufgabengebiet
* Sie sind für die eigenständige Bearbeitung und Umsetzung der erforderlichen Baumanagementleistungen innerhalb des Ihnen zugewiesenen Sachgebietes, der Leerwohnungsinstandsetzung, verantwortlich
* Sie sind zuständig für die Beauftragung bei rahmenvertragsgebundenen Gewerken bis zu einer in der MAAS definierten Höhe und tragen die Ausgabenverantwortung gemäß dem vorgegebenen Budget
* Sie entscheiden nach Ermessensspielraum über die Nachhaltigkeit in Bezug auf die technische Lebensdauer von Bauelementen und führen Instandsetzungsarbeiten von Leerwohnungen entsprechend der Verfahrensanweisungen durch
* Sie übernehmen die örtliche Überwachung der Herstellung des Werkes mit Schwerpunkt auf die vertragsgemäße, beauftragte Leistungserbringung im Hinblick auf Einhaltung der technischen Regeln sowie Überwachung und Kontrolle der seitens des AG definierten Leistungsfristen
* Sie nehmen die Bauherrenpflichten gemäß BauKG wahr
* Sie verantworten ein Jahresbudget von € 3. Millionen
Ihr Profil
* Sie besitzen einen Abschluss einer Höheren Technischen Lehranstalt inklusive Reifeprüfung bzw. eine 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf) inklusive Werkmeisterprüfung oder eine gleichwertige höherwertige technische Ausbildung oder 3-jährige technische Berufsausbildung (technischer Lehrberuf) oder gleichwertige Ausbildung und mindestens 8 Jahre fachlich einschlägige Tätigkeit in der Modellfunktion "Technische Sachbearbeitung allgemein" oder mindestens 8 Jahre gleichwertige fachlich einschlägige Berufserfahrung
* Sie legen die Dienstausbildung für "Technische Sachbearbeitung Spezialisiert" innerhalb der vorgeschriebenen Frist positiv ab
* Sie verfügen über mehrjährige Erfahrung bei der Umsetzung von bautechnischen Maßnahmen im Bereich der Leerwohnungsinstandsetzung (Brauchbarmachung und/oder Aufkategorisierung: Erhebung, Beauftragung, Koordination, Bauüberwachung und Abrechnungskontrolle)
* Sie besitzen ausgezeichnete, einschlägige fachliche Kenntnisse im Baugewerbe sowie in den Baunebengewerben (Tischler, Fliesenleger, Elektro, Gas-Wasser-Heizung, Maler, Schlosser, Glaser, Bodenleger, etc.)
* Sie bringen Bereitschaft zu Mehrdienstleistungen mit
* Für Mitarbeiter*innen nach dem Wiener Bedienstetengesetz, die die erforderlichen acht Jahre facheinschlägiger Berufserfahrung noch nicht vorweisen können, bietet das Amt eine attraktive Karrierechance durch den folgenden Karrierepfad an:
1. Starten in der Modellstelle: T_SBA 3/3; W1/6
2. Erreichen der Ziel-Modellstelle nach 8 Jahren: T_SBS 3a/4; W1/9
Unser Angebot
* Unbefristete Anstellung in Vollzeit (40 Wochenstunden)
* Es wird Ihnen ein krisensicherer Arbeitsplatz mit einem funktionsbezogenen Gehalt und flexiblen Arbeitszeiten mit der Option auf Homeoffice geboten
* Neben umfassenden Weiterentwicklungsmöglichkeiten erwartet Sie ein angenehmes Betriebsklima in einem modern ausgestatteten Bürogebäude mit einer guten öffentlichen Anbindung
* Ein Einstiegsgehalt von 3.453,36Euro brutto monatlich (40 Wochenstunden, 14x jährlich). Durch die Anrechnung von berufseinschlägigen bzw. gleichwertigen Tätigkeiten als Vordienstzeiten kann sich ein höheres Gehalt ergeben
Gleichbehandlung
Wir möchten den Anteil an Frauen in diesem Berufsfeld erhöhen und laden daher besonders Frauen zur Bewerbung ein. Es gelten die Bestimmungen des Wiener Gleichbehandlungsgesetzes.
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