Projektleiter:in Immobilienentwicklung & Assetmanagement Nutze diese Karrierechance! Aufrechterhaltung der Grundversorgung und laufende Entwicklung neuer innovativer Geschäftsmodelle – dafür stehen die Klagenfurter Stadtwerke als der bedeutendste Infrastrukturanbieter für den Raum Klagenfurt. Durch unsere vielfältigen Leistungen in den Bereichen Energie, Wasser, Bäder, Mobilität und Bestattung, sorgen WIR dafür, dass Klagenfurt nachhaltig wächst und langfristig als lebenswerter Raum das tägliche Leben seiner Bürger/Innen verbessert.
Aufgabengebiet:
Eigenverantwortliche Steuerung und Umsetzung von Immobilienprojekten in der Rolle der Projektentwicklerin/des Projektentwicklers
Wahrnehmung der Eigentümer- und Assetmanagementfunktion in technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht
Entwicklung und Umsetzung innovativer Nutzungskonzepte sowie Optimierung bestehender Immobilienbestände
Analyse, Bewertung und Priorisierung von Investitions- und Entwicklungsprojekten anhand wirtschaftlicher Kennzahlen
Koordination sämtlicher Projektbeteiligter – intern, Behörden, externe Dienstleister und Investoren
Steuerung und Kontrolle der Projektumsetzung hinsichtlich Kosten, Qualität und Terminen
Laufendes Monitoring des Immobilienportfolios inklusive Wirtschaftlichkeitsanalysen und Reporting
Erstellung und Begleitung von Ausschreibungen sowie Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
Verantwortung für Vertragsmanagement, Verhandlungen sowie Kontrolle von Dienstleistungs- und Bauverträgen
Begleitung von Genehmigungsverfahren und Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Rahmenbedingungen
Budget- und Investitionsplanung sowie laufendes Kostencontrolling
Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus
Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Berichten und Präsentationen für interne und externe Stakeholder
Anforderungsprofil:
Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauwesen, Architektur oder vergleichbar
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung, im Immobilienmanagement oder Assetmanagement
Fundierte Kenntnisse in der wirtschaftlichen Bewertung von Immobilien (z. B. Investitionsrechnung, Cashflow-Analysen)
Verständnis für bautechnische, rechtliche und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilienbereich
Sicherer Umgang mit gängigen Softwaretools (MS Office, idealerweise Projektmanagement- oder Immobilienmanagement-Software)
Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Kostenbewusstsein
Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten gegenüber internen und externen Partnern
Benefits:
Aus- und Weiterbildung: Individuelle Weiterbildungsangebote für gezielte Entwicklung.
Betriebliche Altersvorsorge: Unterstützung für eine sichere Zukunft.
Betriebsarzt
Flexibles Arbeitszeitmodell: Jeder zweite Freitag ist frei
Gesundheitsförderung: Für das seelische und körperliche Wohlbefinden sorgen Gesundheitsangebote wie Impfaktionen, JOBikes, der digitale Büro Buddy, uvm..
Homeoffice
Kantine: Die Kantine öffnet ihre Türen früh am Morgen und versorgt unsere Mitarbeiter:innen mit köstlichem Gebäck zum Mitnehmen.
Parkplatz
Sport- und Fitnessangebote
Mitarbeiterevents
Mitarbeiterrabatte
Du erfüllst unsere gewünschten Anforderungen? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung!
Für diese Position wird ein marktkonformes Entgelt geboten, welches dem Kollektivvertrag für Angestellte des Metallgewerbes entspricht und sich an Qualifikation und Berufserfahrung orientiert.
Wir legen in unserem Unternehmen großen Wert auf Diversität und Chancengleichheit. Menschen aller Geschlechter, ethnischer Hintergründe, Altersgruppen sowie Menschen mit Behinderung sind bei uns willkommen. Wir sind überzeugt, dass Vielfalt unsere Stärke ist, und fördern eine inklusive Kultur, in der sich jede:r entfalten kann.
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