Hausverwalter (m/w/d) mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien und Recht Wien Rechtswesen Fix bei Trenkwalder angestellt, unterstützen Sie unseren Kunden - die AIT Austrian Institute of Technology GmbH, Österreichs größte Forschungs- und Technologieorganisation für angewandte Forschung - ab sofort als Hausverwalter (m/w/d) am Standort 1210 Wien. Referenz-Nummer: a0tbI00000WvKArQAN Ihre Aufgaben * Selbstständige Verwaltung von Miet, Eigentums und Gewerbeimmobilien inkl. WEG-Verwaltung * Betreuung von Mietverhältnissen (Vertragsgestaltung, laufende Verwaltung, Beendigung) * Prüfung und Erstellung von Betriebs und Nebenkostenabrechnungen sowie Kontrolle der Jahresabrechnungen * Erstellung und Verwaltung von Monatsabschlüssen für Miet- und Eigentumsflächen in SAP (REFX) * Bearbeitung von mietrechtlichen Sonderfällen (Mängelanzeigen, Mietminderungen, Kündigungen, Flächenänderungen) * Überwachung gesetzlicher Fristen und Prüfpflichten (z.B.: Energieausweise, Wartungsverträge, Betreiberpflichten) * Digitale, revisionssichere Dokumentation aller Verwaltungsvorgänge * Abstimmung und Koordination mit technischer Betriebsführung sowie externen Dienstleistern Ihre Qualifikationen * Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien / Hausverwaltung oder vergleichbare Qualifikation * Absolvierte Hausverwalterprüfung (MRG/Gewerbeimmobilien) wünschenswert * Einschlägige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit WEG-Bezug * Sehr gute Kenntnisse im Miet, WEG und Vertragsrecht; Grundkenntnisse im Bau- und Gewerberecht * Sehr gute MSOfficeKenntnisse; Erfahrung mit SAP (REFX) von Vorteil * Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse für Vertragswesen und internationale Kommunikation * Teamorientierte, serviceorientierte und selbstständige Arbeitsweise * Gute Kommunikationsfähigkeit und sicheres rechtliches Verständnis Ihre Benefits * Fixanstellung über Trenkwalder; Einsatz beim Kunden voraussichtlich für 2 Jahre befristet (Option auf Verlängerung oder Übernahme) * Flexible Arbeitszeiten mit Gleitzeit und Möglichkeit zu Homeoffice nach Vereinbarung * Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem spannenden Umfeld von Forschung und Entwicklung * Mitarbeit in einem erfolgreichen und stabilen Unternehmen Wir bieten ein Monatsbruttogehalt ab EUR 3.488,00 (40 Std./Woche) sowie die Bereitschaft zur Überzahlung, abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre vollständige OnlineBewerbung inkl. Motivationsschreiben, Lebenslauf und relevanten Abschlusszertifikaten. Kontakt Trenkwalder Personaldienste GmbH Mag. Laura Fröstl-Cojocaru 1030 Wien, Rennweg 97-99 Mobil 436648104511 Trenkwalder steht für Chancengleichheit und Diversität! Wir lehnen Diskriminierung jeglicher Art ab und freuen uns auf Bewerbungen und die Zusammenarbeit mit Menschen - unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung, ethnischer und sozialer Herkunft, Alter, Behinderung, Religion oder Weltanschauung.