Die Catella Investment Management GmbH (CIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB, die europaweit mit knapp 500 Mitarbeitenden in 12 Ländern vertreten ist. Die CIM ist eine führende Plattform in der Auflage und dem Portfoliomanagement europäischer Wohn- und Gewerbeimmobilienfonds. Von den Standorten Berlin, München, Maastricht und Wien aus steuert sie ihre europaweiten Immobilienaktivitäten über Schwesterunternehmen sowie lokale Partner. Mit einem Investitionsvolumen von ca. 10 Mrd. EUR AuM inkl. Projektentwicklungen ist die CIM an 150 Standorten in 15 Ländern Europas aktiv.
Wir suchen ab sofort zur Verstärkung unseres Asset Management Teams am Standort Wien in unbefristeter Anstellung in Vollzeit (40h) einen (Junior) Asset Manager (m/w/d).
(Junior) Asset Manager
Ihre Aufgaben
Verantwortung für ein nachhaltiges wert- und performanceorientiertes Management von Immobilien
Erstellung und Umsetzung von Objektstrategien unter Berücksichtigung der Fonds- bzw. Portfoliostrategie
Erarbeitung von Konzepten zur Optimierung der Performance, Sicherung einer langfristigen CashFlow Rendite und Wertsteigerung des Objektes
Erstellung von Businessplänen und Budgets auf Basis von Ankaufskalkulationen sowie Asset Performance der letzten Jahre, aktuellen Markt- und Standortentwicklungen und in Abstimmung mit Property Manager, Makler und technischen Dienstleistern
Regelmäßiges Reporting an den zuständigen Portfolio - und Fondsmanager
Controlling durch Soll-/lst-Abgleiche der vereinbarten Budgets
Koordination und Steuerung der externen Dienstleister (z. B. Property Manager, Makler und technische Berater)
Eigenverantwortliche Unterstützung/Steuerung des Bewertungsprozesses
Unterstützung bei Due Diligence und Implementierung der Objekte in den Fonds
Verifizierung/Umsetzung größerer technischer Maßnahmen aus dem Ankaufsprozess (TDD)
Überwachung und Organisation von Gewährleistungsprozessen sowie ÖNORM B1300/1301 Begehungen
Wir wünschen von Ihnen
ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches, betriebswirtschaftliches und/oder bautechnisches Fachhochschulstudium oder juristisches Studium mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
Berufserfahrung im Bereich Asset Management; KVG- und Investmenterfahrungen wünschenswert
Umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarktes; Länderspezifische Marktkenntnisse in den jeweiligen Zielmärkten der Wohnimmobilien-Fonds wünschenswert
ausgeprägte Affinität für Zahlen, sehr gute MS-Office Fähigkeiten
eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise, kombiniert mit einem analytischen und lösungsorientierten Denkvermögen
sehr gute Umgangsformen sowie Kontakt- und Kommunikationsgeschick, verbunden mit einem professionellen und verbindlichen Auftreten in der Steuerung von Dienstleistern
sehr hohe Eigeninitiative und ausgeprägtes Engagement
hohe Reisebereitschaft (ggf. inkl. europäisches Ausland)
fließende bis verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Wir bieten
einen Aufgabenbereich mit hoher Eigenverantwortung und spannenden, anspruchsvollen Tätigkeiten
einen sehr großen Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, Ihren Bereich nachhaltig zu prägen
eine dynamische Teamstruktur innerhalb eines freundlichen und motivierten Teams und offener Unternehmenskultur
klare und transparente Kommunikation und kurze Entscheidungswege
umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten in der international aufgestellten Catella Gruppe
Förderung des Erwerbs bzw. Vertiefung von Fachwissen durch die Teilnahme an externen Weiterbildungsprogrammen
einen Arbeitsplatz in der Wiener Innenstadt mit erstklassiger Infrastruktur (mobiles Arbeiten ist möglich)
Gehalt
Das Mindestgehalt liegt bei 3.300 EUR brutto pro Monat (auf 40 Stunden Basis), das tatsächliche Gehalt ist abhängig von Qualifikation und Erfahrung. Das Gehalt wird 14-mal jährlich ausbezahlt.
Über den Job
Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)
Gehalt: ab 3.300 EUR monatlich
Positionsebene: Berufserfahrung
Arbeitsmodell: Hybrid
Dienstort: Wien
Berufsfelder: Finanzen, Bankwesen, Sonstige Berufe
Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position
Über das Unternehmen
Arbeitgeber: Catella Investment Management GmbH
Mitarbeiter*innenanzahl: 51 - 100 Mitarbeiter*innen
Standorte: Wien
Detaillierte Angaben zur Stelle
Vollzeit (Festanstellung)
Montag bis Freitag
40 Stunden
Reisebereitschaft
Dienstort
Wien
Erforderliche Kenntnisse
Immobilienbewertung
Finanzanalyse
Portfolio Management
Risikomanagement
Investitionsanalyse
Erforderliche Sprachen
Deutsch C2
Englisch B2
Ansprechperson
Julia Seiler
Head of Human Resources
+49 151 54451007
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