🕓 Eintritt: ab sofort oder nach Vereinbarung, Vollzeit
💼 Arbeitserfahrung: 3 bis 5 Jahre
Über uns
Wir, die Viridis Real Estate Services, sind ein internationaler Immobilienentwickler und Asset-Manager von erstklassigen Büro- und Wohnobjekten in Großbritannien und der EU. Das Portfolio unserer Wohnobjekte umfasst verschiedene Konzepte des Community- und Serviced-Livings wie Studentisches Wohnen, Coliving und Serviced Apartments in Großbritannien, Österreich, Deutschland, Portugal, Spanien und Irland. Unser Ziel ist es, hochwertigen und leistbaren Wohnraum zu schaffen, der architektonisch anspruchsvoll und nachhaltig gebaut ist, sowie langfristig wertstabil betrieben wird.
Für unser wachsendes Portfolio in Österreich und Deutschland suchen wir nun eine engagierte Persönlichkeit, die als Immobilien- & Asset Manager:in die Verantwortung für die laufende Begleitung unserer Objekte übernimmt. In dieser Rolle stellen Sie sicher, dass unsere Immobilien technisch einwandfrei, wirtschaftlich effizient und in hoher Qualität betrieben werden.
Ihre Aufgaben
* Erstellen von Budgetplänen sowie Optimierung der erzielbaren Umsätze
* Überprüfung von Lebenszykluskosten des Betreibers und Verwalters
* Erstellen und Verwalten von Miet- und Pachtverträgen mit dem Betreiber, in Kooperation mit unserer Rechtsabteilung
* Überwachung technischer Abläufe, Wartungen, Instandhaltungen und Sanierungsmaßnahmen der im Betrieb befindlichen Immobilien
* Regelmäßige Objektbegehungen und enge Abstimmung mit dem Betreiber, der auch Verwaltungs- und Facilitymanagement-Aufgaben erfüllt
* Erstellen von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Reportings
* Identifikation und Umsetzung von Optimierungs- und Wertsteigerungspotenzialen
* Betreuung unentwickelter Liegenschaften
* Mitwirkung bei der Erarbeitung von Nutzungskonzepten der Entwicklungspipeline
* Abgeschlossene technische oder kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienmanagement oder vergleichbar)
* Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilien- und Asset-Management in der Hausverwaltung, etc.
* Gutes technisches Verständnis sowie Interesse an Qualitäts- und Prozessoptimierung
* Analytisches Denkvermögen, wirtschaftliches Verständnis und strukturierte Arbeitsweise
* Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen im Austausch mit externen Partnern
* Sicher im Umgang mit Managementsystemen und MS Office
* Liebe zum Detail und Zuverlässigkeit im Berichtswesen
* Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse
* Entfaltungsmöglichkeiten in einem internationalen Unternehmen
* Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Position
* Tätigkeit an der Schnittstelle von Technik, Betrieb und Wirtschaftlichkeit
* Mitgestaltung eines wachsenden Marktsegments – Studentisches Wohnen, Coliving und Serviced Apartments
* Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
* Fachliche Weiterbildung und persönliche Entwicklungsperspektiven
Asset- und Property Manager:in im Corporate Real Estate Management Österreich
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