Firmenprofil
Unser Auftraggeber ist ein etablierter Full-Service-Immobiliendienstleister mit Sitz in Wien. Das Unternehmen entwickelt und betreut Wohnimmobilien mit dem Anspruch, leistbaren, nachhaltigen und innovativen Wohnraum zu schaffen. Zur Verstärkung des Teams in Wien suchen wir eine:n engagierte:n Immobilienverwalter:in mit Erfahrung in der Verwaltung nach MRG und WEG.
Aufgabenbereich
1. Eigenständige Verwaltung eines Immobilienportfolios (WEG, MRG) in enger Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Hausverwaltung
2. Laufende Betreuung sowie professionelle Kommunikation mit Eigentümer:innen und Mieter:innen
3. Organisation und Koordination der laufenden Instandhaltung sowie Weiterentwicklung der betreuten Objekte
4. Regelmäßige Objektbegehungen sowie Planung, Organisation und Leitung von Eigentümerversammlungen
5. Aufnahme, Bearbeitung und Dokumentation von Schadensfällen inklusive Versicherungsabwicklung
6. Koordination von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen (Einholung von Angeboten, Rechnungsprüfung, Abstimmung mit Behörden und Dienstleistern)
7. Durchführung von Besichtigungen sowie Übergabe und Rücknahme von Bestandsobjekten
8. Budgetplanung, Kostenkontrolle und laufende Überwachung der wirtschaftlichen Entwicklung
9. Sicherstellung einer vollständigen und strukturierten Dokumentation
10. Regelmäßiges Reporting an interne und externe Stakeholder
Gewünschte Qualifikationen
11. Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
12. Befähigungsnachweis als Immobilienverwalter:in von Vorteil
13. Sehr gute Kenntnisse der relevanten gesetzlichen Grundlagen, insbesondere WEG und MRG
14. Strukturierte, selbstständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
15. Hohe Kundenorientierung und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
16. Teamfähigkeit, Engagement und Zuverlässigkeit
17. Gute EDV-Anwenderkenntnisse
Ihre Vorteile
18. Gratis-Jobticket für öffentliche Verkehrsmittel
19. Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten
20. Erfolgsbeteiligung und Mitarbeitervergünstigungen
21. Flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit) sowie Home-Office-Möglichkeit
22. Team-Events und ein kollegiales Arbeitsumfeld
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