Immobilienverwalter:in im Eigenbetrieb Wohnen Graz
Der Eigenbetrieb Wohnen Graz sucht eine:n Immobilienverwalter:in
Der Eigenbetrieb Wohnen Graz ist ein wirtschaftliches Unternehmen der Stadt Graz und verwaltet stadteigene Wohnungen und Geschäftsobjekte, hält diese instand und saniert sie. Darüber hinaus werden zahlreiche Wohnbaumaßnahmen koordiniert und insgesamt ca. 4.400 stadteigene Wohnungen und rund 7.000 Wohnungen in Übertragungsbauten zugewiesen.
Unser Ziel: Gerechte Vergabe, nachhaltige Sanierung und wirtschaftliches Handeln im Sinne der Bürger:innen.
Für unser eingespieltes Team im Gebäudemanagement suchen wir Verstärkung!
Sie sind engagiert, schätzen Verantwortung und haben Freude am Kontakt mit Kund:innen - auch in herausfordernden Situationen? Arbeiten Sie gerne selbstständig und zugleich im Team? Dann passen Sie perfekt zu uns und wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Ihr Beitrag bei uns
* Umfassende kaufmännische, organisatorische und rechtliche Betreuung des zugewiesenen Immobilienportfolios
* Erteilung von Auskünften für Wohnungseigentümer:innen, Mieter:innen, Behörden und Professionist:innen
* Regelmäßige Begehungen der Liegenschaften sowie Durchführung von Wohnungsübergaben und -rücknahmen
* Planung und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
* Enge Zusammenarbeit mit der hauseigenen Objektbuchhaltung, Betreuung des Mahnwesens und Begleitung von Delogierungen
* Organisation und Abhaltung von Haus- und Eigentümer:innenversammlungen
Was Sie mitbringen
* Reifeprüfung und/oder Lehre (LAP) zur:zum Immobilienkauffrau:mann
* Idealerweise berufliche Erfahrungen in der Haus- bzw. Immobilienverwaltung
* Kenntnisse zu einschlägigen Gesetzen und Rechtsvorschriften (v.a. Mietrechts-, Wohnungseigentums- und Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)
* Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Fremdsprachenkenntnisse von Vorteil
* Versierter Umgang mit dem MS-Office Paket
* ITS-Software Kenntnisse und Führerschein B von Vorteil
* Organisationstalent, Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke gepaart mit gutem Auftreten und Überzeugungskraft
* Selbstständige, verantwortungsbewusste, service- und kund:innenorientierte Arbeitsweise
Was Sie bei uns erwartet
* Ein krisensicherer Arbeitsplatz in der öffentlichen Verwaltung
* Ein breitgefächertes Aufgabengebiet und Zusammenarbeit mit einem kompetenten Team
* Familienfreundliche, weitgehend flexible Arbeitszeiten
* Ein „Klimaticket Steiermark
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