Unser Auftraggeber ist eine erfolgreiche und unabhängige Investmentgesellschaft, die seit über 20 Jahren langfristig ausgelegte Immobilienprojekte in Wien realisiert. Neben der Bewirtschaftung von Bestandsobjekten liegt der Fokus auf der Entwicklung großvolumiger Wohnbauprojekte. Das Unternehmen besteht aus einem kleinen, familiären und sehr effizienten Team, das flexible Arbeitsstrukturen bietet und keinem Konzern angehört. Der Bürostandort in U-Bahn-Nähe im 19. Bezirk bietet eine angenehme Atmosphäre mit bester Infrastruktur.
Die Bestandsimmobilien bestehen vorwiegend aus Wohnungen, aber auch Büros, Geschäftslokalen, Garagen und Lager und befinden sich ausschließlich in Wien. Da die Objekte hausintern verwaltet werden und das Portfolio stetig wächst, wird ab sofort als Erweiterung des Teams diese Position besetzt.
Das Angebot:
* Abwechslungsreiche, eigenverantwortliche Tätigkeit
* Kleines, effizientes Team, pragmatisches und angenehmes Arbeitsumfeld, kurze Entscheidungswege
* Flexible Arbeitszeiten, modernes Büro, guter Bürostandort
Ihr Profil:
* Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in einer Hausverwaltung
* Freundliches, professionelles Auftreten
* Organisationstalent, gewissenhafte und präzise Arbeitsweise
* Loyalität und Verlässlichkeit
* Hoher Grad an Selbständigkeit sowie Teamfähigkeit
* Gute MS-Office-Kenntnisse
* Freude, Teil eines kleinen Teams zu sein
Der Verantwortungsbereich:
* Selbständige Verwaltung von Bestandsobjekten, Beauftragung externer Makler, Steuerung der Neuvermietung und Mietvertragsverlängerungen, Prüfung und Annahme von Mietanboten, Erstellung von Mietverträgen, Stammdatenpflege, laufende Preisgestaltung und Monitoring
* Wohnungsrücknahmen und -übergaben, Abrechnung der Kautionen, Schlüsselverwaltung
* Aussendung von Mietvorschreibungen, diverse Aussendungen
* Ansprechpartner für Mieter für verschiedene Belange
* Selbständige Organisation und laufende Kontrolle von Mängelbehebungen in Bestandsobjekten, Erteilung und Verrechnung von Aufträgen, Kontakt zu Professionisten, Rechnungserstellung und -kontrolle
* Abwicklung und Verrechnung von Versicherungsschäden
* Durchführung des Mahnwesens (Schnittstelle zu Rechtsanwalt)
* Laufendes Monitoring und Reporting
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Unterlagen unter der Kennnummer 106.937 per E-Mail an unseren Berater oder auf unserem ISG-Karriereportal. Gehaltsinfo: Bruttomonatsgehalt von EUR 3.600,- (für 40h) mit der Bereitschaft zur Überzahlung bei entsprechender Qualifikation (unbefristetes Dienstverhältnis).
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