Unser Kunde, ein etabliertes Wiener Immobilienunternehmen mit kommunalem Hintergrund, betreut ein Portfolio historischer Zinshäuser. Diese besonderen Objekte verlangen nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch ein Gespür für Verantwortung, Struktur und den Umgang mit Menschen. Wer Freude daran hat, komplexe Abläufe zu steuern, nachhaltige Lösungen zu finden und gleichzeitig zur Erhaltung der Wiener Baukultur beizutragen, findet hier den idealen Platz. Zur Verstärkung des Teams suchen wir eine:n erfahrene:n Immobilienmanager:in (m/w/d), der/die mit Organisationstalent, Fachkenntnissen und Herz für Wiener Tradition die Bewirtschaftung dieser Objekte übernimmt.
Aufgabenbereich
* Du betreust dein eigenes Objektportfolio - organisatorisch, rechtlich und technisch.
* Du bist Ansprechpartner:in für Eigentümer, Mieter und externe Partner und sorgst für einen reibungslosen Ablauf.
* Du überwachst Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten mit Blick fürs Detail.
* Du prüfst Abrechnungen, behältst das Mahnwesen im Griff und erstellst Verträge.
* Du führst Objektbegehungen durch und wickelst Wohnungsübergaben professionell ab.
* Du berichtest direkt an die Eigentümer und behältst dabei stets den Überblick.
Gewünschte Qualifikationen
* Mehrjährige Erfahrung im Immobilienmanagement
* Fundierte kaufmännische oder technische Ausbildung (HTL, HAK, FH)
* Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienverwalter:in von Vorteil
* Solides Wissen im Wohnrecht (MRG, WEG, WGG)
* IT-affin mit sehr guten MS-Office-Skills (Andromeda-Kenntnisse sind ein Plus)
* Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
* Kommunikationsstärke, Hands-on-Mentalität und Freude am Austausch
* Führerschein Klasse B
Job Perspektive
* Ein Setting, das Eigenverantwortung und Austausch auf Augenhöhe fördert.
* Ein motiviertes, wertschätzendes Team, das miteinander anpackt.
* Schulungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, die du aktiv mitgestalten kannst.
* Kostenfreie Getränke und Obstkorb für die tägliche Energie.
* Ein Prämiensystem, das Leistung honoriert.
* Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit.
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