Kaufmännische: r Projektleiter : in (m / w / d) für das Luxushotel-Projekt Hospiz" (Project CEO)
Wien - Vollzeit
Mehr informationnen zur SORAVIA : https://www.soravia.at/geschichte/
Jobbeschreibung
Einmalige Gelegenheit, als Projektleiter : in eine traditionsreiche Hotellegende in eine erfolgreiche Zukunft zu führen - in Zusammenarbeit mit einem international renommierten Hotelbetreiber. Ein Projekt mit internationaler Strahlkraft und einzigartigem Charakter inmitten der Alpen.
Position
Kaufmännische : r Projektleiter : in für die Entwicklung, Steuerung und Umsetzung des Hotelprojekts Hospiz" in St. Christoph am Arlberg. Das Projekt umfasst folgende Teilprojekte :
* Sanierung und Erweiterung des bestehenden 5
* Hotels
* Errichtung von Personalhäusern und Sanierung des bestehenden Personalhauses Albona"
* Errichtung der Residences" mit touristischer Nutzung
* Erweiterung und Modernisierung der Alm" (bestehender Betrieb)
Stellenanforderungen
* Kaufmännische Gesamtverantwortung für das Immobilienprojekt (Budget, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit)
* Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets und -kalkulationen
* Controlling von Kosten, Terminen und Qualität in Zusammenarbeit mit technischer Projektleitung
* Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Investoren, Banken, Betreibern, Bauunternehmen und Dienstleistern
* Begleitung von Finanzierungsprozessen (Bankgespräche, Fördermittel, Kapitalbeschaffung)
* Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Rentabilitätsanalysen und Businessplänen
* Risikomanagement sowie laufende Berichterstattung an Investoren und Geschäftsführung
* Enge Zusammenarbeit mit Architektur-, Bau- und Betreiberteams
* Überwachung von Genehmigungs- und Vergabeprozessen
* Sicherstellung der Einhaltung von rechtlichen, steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen
* Erstellung eines ganzheitlichen F&B Konzepts
* Steuerung und Überwachung der Außenkommunikation und PR (in Abstimmung mit dem Mutter-Konzern)
Fachliche Anforderungen
* Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, oder vergleichbare Qualifikation
* Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement von Immobilienprojekten (Hotel- oder Sonderimmobilien, leitende Funktion)
* Fundierte Kenntnisse in Projektfinanzierung, Controlling, Vertrags- und Vergaberecht
* Verhandlungssicherheit mit Investoren, Banken, Betreibern und Dienstleistern
* Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
* Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel, PowerPoint) und idealerweise mit Projektmanagement-Tools
* Fundierte Kenntnisse der Hotel- und Betreiberbranche
Persönliche Anforderungen
* Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen
* Unternehmerisches Handeln mit hohem Verantwortungsbewusstsein
* Kommunikations- und Verhandlungsgeschick auf allen Ebenen
* Durchsetzungsstärke bei gleichzeitiger Team- und Kooperationsfähigkeit
* Hohe Belastbarkeit, Flexibilität und Lösungsorientierung
* Strukturierte, präzise und selbstständige Arbeitsweise
* Reisetätigkeit im Rahmen der Projektabwicklung erforderlich
Unser Angebot
* Mitarbeit in einer dynamischen und erfolgreichen Unternehmensgruppe
* Attraktives Arbeitsumfeld mit spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeiten
* Vielfältiges Weiterbildungsangebot
* Modernes Büro
* Essenzuschuss für die Kantine im Haus
* Sehr gutes Betriebsklima
* Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt zwischen EUR 100.000,- und 120.000,- vorgesehen. Es besteht die Bereitschaft zur Überbezahlung je nach Qualifikation des Bewerbenden.
Ihre Benefits
* Home Office
* Flexible Arbeitszeiten
* Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
* Abwechslungsreiche Tagesabläufe
* Individueller Karriereweg
* Firmenhandy & Laptop
* Jobrad
* Vergünstigungen Sport
* Gesundenuntersuchung
* Firmenevents
* Vergünstigte Hotels
* Kranken- und Unfallversicherung
* Essenszuschuss für betriebsinternes Restaurant
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