Real estate manager (m/w/x)

Real Estate Manager (m/w/d)


Dienstort 1190 Wien, VollzeitpositionA LY
Unser Auftraggeber ist eine erfolgreiche und unabhangige Investmentgesellschaft, die seit uber 20 Jahren langfristig ausgelegte Immobilienprojekte in Wien realisiert. Neben der Bewirtschaftung von Bestandsobjekten liegt der Fokus auf der Entwicklung grosvolumiger Wohnbauprojekte. Das Unternehmen besteht aus einem kleinen, familiaren und sehr effizienten Team, das flexible Arbeitsstrukturen bietet und keinem Konzern angehort. Der Burostandort in U Bahn Nahe im 19. Bezirk bietet eine angenehme Atmosphare mit bester Infrastruktur.

Die Bestandsimmobilien bestehen vorwiegend aus Wohnungen, aber auch Buros, Geschaftslokalen, Garagen und Lager und befinden sich ausschlieslich in Wien. Da die Objekte hausintern verwaltet werden und das Portfolio stetig wachst, wird ab sofort als Erweiterung des Teams diese Position besetzt.
Das Angebot:

* Abwechslungsreiche, eigenverantwortliche Tatigkeit
* Kleines, effizientes Team, pragmatisches und angenehmes Arbeitsumfeld, kurze Entscheidungswege
* Flexible Arbeitszeiten, modernes Buro, guter Burostandort

Ihr Profil:

* Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in einer Hausverwaltung
* Freundliches, professionelles Auftreten
* Organisationstalent, gewissenhafte und prazise Arbeitsweise
* Loyalitat und Verlasslichkeit
* Hoher Grad an Selbstandigkeit sowie Teamfahigkeit
* Gute MS Office Kenntnisse
* Freude, Teil eines kleinen Teams zu sein

Der Verantwortungsbereich:

* Selbstandige Verwaltung von Bestandsobjekten, Beauftragung externer Makler, Steuerung der Neuvermietung und Mietvertragsverlangerungen, Prufung und Annahme von Mietanboten, Erstellung von Mietvertragen, Stammdatenpflege, laufende Preisgestaltung und Monitoring
* Wohnungsrucknahmen und ubergaben, Abrechnung der Kautionen, Schlusselverwaltung
* Aussendung von Mietvorschreibungen, diverse Aussendungen
* Ansprechpartner fur Mieter fur verschiedene Belange
* Selbstandige Organisation und laufende Kontrolle von Mangelbehebungen in Bestandsobjekten, Erteilung und Verrechnung von Auftragen, Kontakt zu Professionisten, Rechnungserstellung und kontrolle
* Abwicklung und Verrechnung von Versicherungsschaden
* Durchfuhrung des Mahnwesens (Schnittstelle zu Rechtsanwalt)
* Laufendes Monitoring und Reporting


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