Das Hilfswerk Steiermark bietet als einer der größten sozialen Dienstleister in der Steiermark ein breites Spektrum verschiedener beruflicher Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer langjährigen Tätigkeit für ein Unternehmen mit Bestand, dem die Menschen am Herzen liegen.
Immobilienmanager*in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement Vollzeit, 37 Wochenstunden Ihr Aufgabenfeld:
Gesamtverantwortung für die Verwaltung und Betreuung aller Immobilien und Standorte des Hilfswerks Steiermark
Sicherstellung eines wirtschaftlichen, sicheren und gesetzeskonformen Betriebs aller Objekte
Mitwirkung bei Umbauten, Erweiterungen und Standortverlagerungen
Planung von Einrichtung und Kostenvergleich
Fristenmanagement sowie Überwachung von Kündigungs-, Verlängerungs- und Anpassungsfristen
Prüfung, Verwaltung und Dokumentation aller immobilienrelevanten Verträge (Miet-, Pacht-, Nutzungs-, Service- und Wartungsverträge)
Organisation, Koordination und Kontrolle von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Fachfirmen
Überwachung von Gewährleistungs- und Garantieansprüchen (Mängelmeldungen und Schadensfällen)
Prüfung und Freigabe von Miet-, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen (ausgenommen eigenständige Erstellung von Betriebskostenabrechnungen)
Unterstützung bei Versicherungsfällen und Schadensabwicklungen
Organisation und Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, elektrische Anlagen, Arbeitnehmerschutz); Umsetzung von Maßnahmen im Rahmen der Arbeitssicherheit
Aufbau und laufende Aktualisierung eines zentralen Immobilienmanagementsystems
Ihr Profil: Fachliche Qualifikation:
Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, Facility Management oder in der Immobilienverwaltung von Vorteil
Eine den genannten Anforderungen entsprechende und einschlägige Ausbildung ist für diese Stelle Voraussetzung
Gute Kenntnisse im österreichischen Miet- und Vertragsrecht sowie gesetzlicher Vorschriften (zB Brandschutz, etc.)
Verständnis technischer Gebäudeausstattung und Instandhaltung
Führerschein B vorhanden
Persönliche Kompetenzen:
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Ausgeprägtes Organisations- und Koordinationstalent
Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten
Technisches Verständnis
Hohe Serviceorientierung
Verantwortungsbewusstsein und Hands‑on‑Mentalität
Wer sind wir und was haben wir zu bieten:
Wir sind seit über 30 Jahren mit mittlerweile über 1.100 Mitarbeiter*innen eines der größten sozialen Unternehmen in der Steiermark
Eigeninitiative, Selbstständigkeit und ein von gegenseitigem Vertrauen geprägtes Miteinander sind für uns selbstverständlich
Homeoffice möglich
Zentraler, heller, freundlicher Arbeitsplatz im südlichen Graz
Parkplatz bei Bedarf
Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Autobahn)
Gehalt Für diese Position ist gemäß SWÖ‑KV mit der Verwendungsgruppe 7, Stufe 1, ein monatliches Mindestgehalt von EUR 3 074,80 brutto auf Vollzeitbasis (37 Stunden) vorgesehen. Die konkrete Einstufung erfolgt nach den kollektivvertraglichen Bestimmungen unter Berücksichtigung der jeweils anrechenbaren Vordienstzeiten; dadurch kann sich ein höheres kollektivvertragliches Entgelt ergeben.
Benefits
Home Office
Parkplatz
Gute Anbindung
#J-18808-Ljbffr