Asset Manager Immobilien (m/w/d)
Vollzeit, ab sofort
Als etabliertes, eigentümergeführtes Unternehmen in der Vermögens- und Immobilienveranlagung mit repräsentativem Standort in der Wiener Innenstadt suchen wir eine souveräne, diskrete und hochprofessionelle Persönlichkeit zur direkten Unterstützung der Geschäftsführung.
* Ganzheitliche, ergebnisverantwortliche Steuerung des Immobilienportfolios mit Fokus auf nachhaltigen Werterhalt, Wertsteigerung und Risikokontrolle
* Direkte, enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung in sämtlichen strategischen, organisatorischen und immobilienwirtschaftlichen Belangen
* Steuerung, Kontrolle und Qualitätssicherung externer Dienstleister, Berater und Gewerke zur Sicherstellung reibungsloser Abläufe
* Erstellung von Performance-Analysen und Soll-/Ist-Vergleichen inklusive Ableitung strategischer Empfehlungen für die Portfoliosteuerung
* Volle Verantwortung für Vertragswesen, Dokumentation und Datenqualität: rechtssichere Erstellung, Prüfung und Verwaltung sämtlicher vertrags-, objekt- und vermögensbezogener Unterlagen
* Strukturierter Aufbau, Pflege und laufende Qualitätssicherung der Objekt- und Vermögensdaten als zentrale Entscheidungsgrundlage des Asset Managements
* Bearbeitung immobilienrechtlicher Fragestellungen (insb. Miet- und Wohnrecht, Vertragsprüfungen) in enger Abstimmung mit der Geschäftsführung sowie externen Rechtsberatern
* Verantwortung für die Sanierung und Weiterentwicklung von Bestandsobjekten, inklusive Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und termingerechter Umsetzung
* Abgeschlossenes wirtschaftliches oder juristisches Hochschulstudium (Immobilienwirtschaft, Rechtswissenschaften, Betriebswirtschaft oder vergleichbar)
* Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilien-Asset-Management oder in einer vergleichbaren verantwortungsvollen Funktion mit Fokus auf Bestandsimmobilien
* Ausgeprägtes Verständnis immobilienrechtlicher Zusammenhänge (insb. Miet- und Wohnrecht, Vertragswesen) sowie routinierter, durchsetzungsstarker Umgang mit externen Dienstleistern, Hausverwaltungen und Beratern
* Hands-on-Mentalität, hohe Belastbarkeit und Stressresistenz, absolute Diskretion sowie ausgeprägtes Verantwortungs- und Leistungsbewusstsein
* Souveränes, professionelles Auftreten und klare, präzise Kommunikation auf Geschäftsführungs- und Partnerebene
* Exzellente Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sehr sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit Reporting- und Controlling-Strukturen von Vorteil
* Verantwortungsvolle Schlüsselposition in einem kleinen, hochprofessionellen Team mit direkter Berichtslinie zur Geschäftsführung und kurzen Entscheidungswegen
* Langfristige Perspektive in einem stabilen, inhabergeführten Unternehmen mit hohem Qualitäts- und Leistungsanspruch
* Repräsentatives, modern ausgestattetes Büro in zentraler Wiener Innenstadtlage mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung
* Jobticket für den öffentlichen Verkehr
* Leistungs- und verantwortungsgerechte Vergütung: Jahresbruttogehalt ab EUR 45.000, mit klarer Bereitschaft zur Überzahlung abhängig von Qualifikation, Erfahrung und Performance
* Professionelles Arbeitsumfeld, in dem Eigenverantwortung, Verlässlichkeit und fachliche Exzellenz geschätzt werden
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